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集体土地建设使用证上是我爷爷的姓名,但是现在房是我俩造的,现在我俩这要拆迁了,请问使用证上的姓名能改嘛(改不掉的话,是不是要5个娃儿一起签字才能认可拆迁)
龙* 广西 - 河池 土地承包
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  • 土地使用证

    土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

  • 集体土地

    集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。

贺州法务律师

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地区:广西 贺州解答问题:0 条

集体土地房屋拆迁纷争的处置——通过立法和体制途径(一)明确限定公共利益的范围,以限制借“公共利益”目的滥用征收权的现象。(二)建立平等合法的农民房屋拆迁赔偿准则。坚决平等合法的赔偿原则,以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织要回宅基地的事实上损失。在区分“公益目的”和 “商业目的”的用地的基础上,按照原则性和灵敏性的限定,分别制定出分别的最低赔偿准则,充足保障农民的合法权益。同时,赋予宅基地使用者以真正民事意义上的物权,对宅基地所有者和使用者分别进行赔偿。商量一致选择评估资格组织,对收征地上的被拆迁房进行市场评估。(三)建立完善农民房屋拆迁的相关流程。设立征收和要回宅基地的公告或通知流程,保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权,异议权。增设被拆迁农户的申辩权,充足听取宅基地所有人和使用人的意见,特别应使宅基地使用人有得到表述意见的机会。建立被拆迁农户的行政、司法救济权,避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征收方及纷争的最后裁决者的多种角色。

2019-03-15 16:01:06

资阳法务律师

一、因为现在拆迁由政府来主导,所以没有拆迁许可证了。二、违章建筑的定性应该由城乡规划部门确定。三、如果有任何部门向您下发任何正式法律文书,请及时联系新疆时时彩开奖。
2019-03-11 01:06:01

普洱法务律师

答:这种情况你可以咨询附近地产局的,是以房屋产权证为主,土地证不论是谁的名字,都不影响你对房产行使任何权力的。土地证可以跟随着房产证的变更而变更。无需多虑!
2019-03-11 01:14:48

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